Основатель студии инвест-дизайна Юнна Лукинских и дизайнер Лаура Кузнецова реализовали этот проект квартиры для сдачи в аренду. Как только обустройство закончилось, квартиру сдали по верхней планке рынка с первого просмотра. Хотите сделать ремонт так же быстро, стильно и бюджетно? Читайте, как дизайнерам удалось за 14 дней оформить идеальный интерьер, из которого не хочется уходить.
Место: г. Москва, ЖК Fresh
Тип недвижимости: квартира в новостройке
Площадь: 42 кв.м
Количество комнат: евродвушка
Высота потолка: 2,8 м
Стиль оформления: современная классика с элементами индустриального стиля
Бюджет: 450 тыс. руб.
Кто здесь живет: квартира предназначена для сдачи в аренду
Дизайнеры: Юнна Лукинских, Лаура Кузнецова
Эту квартиру в московской новостройке заказчики приобрели в качестве инвестиции. Авторы проекта вдохновились урбанистической архитектурой объекта и его названием — ЖК Fresh и создали впечатляющий дизайн-проект с удобной и эргономичной планировкой, в которой есть все для комфортной жизни.
Что хотели заказчики:
- бюджетно, но эффектно;.
- эргономично и удобно;.
- строго ограниченный бюджет и сроки реализации.
Квартира находится в доме серии комфорт-класса и сдавалась с отделкой от застройщика (Донстрой). Никаких изменений в планировку не вносили.
План квартиры с расстановкой мебели
Изначально вся квартира имела одинаковый цвет стен от застройщика — бледно-желтый. Так выглядело помещение на момент покупки:
В качестве основы дизайнеры выбрали комфортный серо-бежевый цвет, акцентные стены покрыли краской глубокого пыльно-зеленого оттенка.
Прихожую площадью 4 кв.м полностью выкрасили в акцентный цвет. Это проходная зона, и такое решение допустимо. Здесь установили удобную банкетку с мягким сиденьем и отделением для хранения мелочей, вешалку для одежды с полкой.
Кухня-гостиная площадью 18 кв.м разделена на две зоны — отдыха и приготовления пищи. Стену за диваном выкрасили в глубокий зеленый цвет и добавили объема с помощью молдингов с арт-объектом внутри для усиления фокуса внимания.
Хотя бюджет проекта был экстремально низким, на мягкой мебели решили сильно не экономить и выбрали диван Нумо Velvet Grafit от Диван.ру, который отлично вписался в данное пространство. Диван раскладной, и при необходимости легко превращается в полноценное спальное место. У противоположной стены расположили ТВ-зону.
Кухонный гарнитур выбрали максимально лаконичный, при этом смогли вписать в него все самое необходимое: стильную вытяжку, духовой шкаф, варочную панель, микроволновую печь и вместительный черный холодильник.
Полноценный раскладывающийся обеденный стол и 4 стула позволят новым хозяевам с комфортом разместиться как самим, так и с гостями. Роскошная сервировка со всей необходимой и к тому же стильной посудой приглашает присесть за стол и начать ужин.
Особое внимание привлекает продуманный и выверенный текстиль и декор, которые Юнна и Лаура мастерски вписали в помещение кухни-гостиной. Без него интерьер выглядел бы плоско и не создавал атмосферу обжитого пространства.
Спальня площадью 12 кв.м вместила в себя все самое необходимое. В центре комнаты — удобная и красивая кровать Весмар Velvet Grey шириной 160 см от Диван.ру. Позади нее использован тот же прием, что и в гостиной — молдинги и арт в роскошной раме. Небольшой, но вместительный шкаф имеет два отделения с рейлингами для одежды и выдвижные ящики для хранения.
Стены выкрашены в один спокойный серо-бежевый цвет, что делает атмосферу в спальне расслабляющей и позволяет использовать мебель и текстиль в качестве акцентов. Работа с текстилем и аксессуарами позволила аккуратно добавить в спальню различные оттенки зеленого, таким образом связав помещение со всеми остальными зонами квартиры.
В санузле площадью 3 кв.м сохранили первоначальный дизайн от застройщика. В помещении была установлена качественная сантехника, тумба с раковиной и душевая кабина. Дизайнеры предусмотрели стильные и необходимые в ежедневном обиходе аксессуары, а также зеркало в деревянной раме, вместительную корзину для белья, стиральную машину, электрический полотенцесушитель. Для создания особой атмосферы уюта добавили свечи и ароматический диффузор.
Бюджет проекта:
- 198 тыс. руб. — мебель и свет;.
- 107 тыс. руб. — техника: вытяжка — 16 990 руб. + фильтр — 1 990 руб., духовой шкаф — 12 990 руб., варочная панель — 6 290 руб., микроволновая печь — 4 210 руб., холодильник — 30 990 руб., телевизор — 13 990 руб., стиральная машина — 21 600 руб.;.
- 66 тыс. руб. — малярные работы, краска и расходники;.
- 49 тыс. руб. — кухня;.
- 48 тыс. руб. — сборка мебели, кухни и подключение техники;.
- 9 тыс. руб. — мелкий декор и клининг..
Бюджет на ремонт был строго ограничен и составлял 450 тыс. руб. Дизайнеры вписались в бюджет, но в конце решили добавить еще и телевизор, который не был предусмотрен изначально.
Ссылки на все составляющие из своих проектов Юнна Лукинских публикует в телеграм-канале «Потрясные находки». Благодаря этому каналу можно найти действительно стильные и бюджетные предметы мебели и интерьера для своего дома.
Заказчики живут в другом городе. Когда работы по профессиональному обустройству были закончены, квартира была выставлена для сдачи в долгосрочную аренду. В первые же дни образовалась очередь из желающих, и квартира была сдана по верхней планке рынка с первого просмотра. Вот что значит грамотный и эффективный инвест-дизайн!
Авторы проекта:
Юнна Лукинских @yuloo.studio, телеграм-канал, тел. 8 916 380-13-95
Лаура Кузнецова @kkhome_design_studio, студия KK Home, телеграм-канал, тел. 8 929 643-14-96
Дизайнеры Юнна Лукинских и Лаура Кузнецова, фото из личного архива
