Более 10 лет герои нашей рубрики ждали свое жилье. Когда терпение лопнуло, решили купить маленький домик недалеко от Нижнего Новгорода. Анастасия @oldhome.things (Телеграм: @oldhome.things) рассказала, как они с мужем превратили 60-летний домик в уникальный интерьер с винтажными деталями. Если вы сомневаетесь, что можно до неузнаваемости изменить дом без больших финансовых затрат, своими руками и краской, читайте эту статью.
Место: Нижегородская область
Площадь и тип жилья: дом площадью 70 кв. м
Кто здесь живет: Анастасия и ее муж
Фото: @oldhome.things
Почему вы выбрали именно этот дом?
Учитывая ограниченный бюджет и мои требования, вариантов было немного. Прежде всего мы ориентировались на состояние самого дома и фундамента, размер участка и месторасположение.
Анастасия, фото из личного архива
Дом находится практически в черте города, а его возраст — около 65 лет — нас не испугал. Оформили покупку мы в феврале 2018 года, а через 2 недели уже завезли вещи, кровать, холодильник, микроволновку, инструменты.
В каком состоянии был дом на момент покупки?
Когда мы купили дом, состояние его оставляло желать лучшего. Было ощущение, что ремонта дом не видел со времен постройки.
В доме не было ни горячей воды, ни канализации. Было только центральное отопление и ледяная вода из скважины. Но мы сразу почувствовали, что у него есть потенциал. К тому же влюбились в это место, и нам понравились хозяева дома.
С чего началось обустройство дома?
Дом состоит из двух частей: деревянной и кирпичной. Изначально в доме было две комнаты и кухня. Первым делом мы провели в дом воду, муж отремонтировал для меня мастерскую, весной заменил старые деревянные окна на пластиковые.
Потом начались большие работы по участку, а я тем временем усиленно перекрашивала мебель и превращала дом в уютное гнездышко. От прежних хозяев осталось много старинной мебели, и я занялась ее восстановлением. С этого момента я начала развивать свой блог @oldhome.things и телеграм-канал @oldhome.things, в которых делюсь советами по ремонту, перекраске мебели и других поверхностей.
Кроме того, я создала практическое пособие, в котором структурирован мой опыт перекрасок с перечислением всех этапов и материалов. Теперь любой желающий может приобрести пособие по ссылке и собственными руками перекрасить любую поверхность в помещении или на улице, вписать винтажную мебель в интерьер и преобразить пространство.
Осенью мы отпраздновали появление санузла и сделали ремонт в кухне. Потом была перекраска стен, укладка ламината, обшивка дома, укладка брусчатки, мангал, новая крыша, переделка пристроя, забор, гараж, парковка, вольер. И даже беседка.
Расскажите немного о беседке
В какой-то момент мы поняли, что нам не хватает зоны отдыха, поэтому во дворе установили беседку c чугунной печкой, в которой можно находиться даже в холодное время года.
Обычные белые рамы перекрасили самостоятельно: обезжирили, загрунтовали и покрыли коричневой краской. Таким образом удалось сэкономить около 60 000 руб.: коричневые окна стоили бы 140 000 руб., а обычные белые вместе с перекраской обошлись в 77 000 руб. Подробнее о том, как мы обустраивали беседку, можно прочитать в статье Беседка в бохо-стиле.
В какую сумму обошлась покупка и реконструкция дома?
Дом стоил 2 300 000 руб. Мы обошлись без ипотеки, но брали небольшой кредит, который потратили на переезд. Ремонт делали по мере возможностей, постепенно.
Вкладывали небольшие суммы: примерно 20 000 руб. ушло на косметический ремонт мастерской, 50 000 руб. — на окна. Крышу из железных листов заменили на металлочерепицу совсем недавно. Это стоило около 2000 за 1 кв. м. Реконструкция и ремонт дома обошлись примерно в 1 300 000 руб., без учета стоимости пристройки.
Большая часть затрат пришлась на обустройство водопровода и канализации. Подводка воды к дому стоила 40 000 руб. и около 100 000 руб. потратили на коммуникации внутри дома.
Какие серьезные изменения вносились в конструкцию дома?
Деревянная часть дома изначально было утеплена, и мы не испытывали никакого дискомфорта даже когда въехали в дом с деревянными окнами в 20-градусный мороз, поэтому мы просто обшили фасад имитацией бруса. Вторую часть утеплили и тоже обшили. Сверху дерево покрыли пропиткой.
Со стороны двора в доме есть холодная хозяйственная часть. Там был очень низкий потолок, на котором лежало сено. Мы разобрали потолок, сделали достаточно высокую крышу. Утеплять помещение на данный момент не стали, так как нам нужно много места для хранения техники и различных бытовых приспособлений. Я постоянно что-то мастерю и зарабатываю на этом, поэтому здесь хранятся заготовки для моей работы.
Позже мы развалили часть нежилой площади, чтобы на его месте сделать каркасный двухэтажный жилой пристрой размером 6х4 м. Перед нами стоял выбор: строить из газосиликата или возводить каркасник. В Нижегородской области это две самые популярные технологии для малоэтажного строительства. Сруб и кирпич — дольше и дороже + фасад все равно пришлось бы дополнительно обшивать, чтобы он подходил к основному дому.
⠀
Структуру выбрали такую:
- утеплитель пенополистирол (он же выполняет функцию термо-, шумо- и влагоизоляции);
- снаружи обшивка ОСП + хауберг;
- внутри обшивка вагонкой.
В вашем доме много интересных деталей и мебели, которую вы сами восстанавливаете и перекрашиваете. Расскажите подробнее об отделке и меблировке
Входная зона у нас без тамбура, но температура в ней держится на том же уровне, что и во всем доме. Дверь с закаленным стеклом и кованой решеткой внутри выбрали белорусского производства от компании Стальная линия. В ней 6 слоев утеплителя и 2 терморазрыва, поэтому не мерзнем даже в сильные морозы.
В прихожей есть вход в основную часть дома, которая была до возведения пристроя, и лестница на второй этаж.
Лестницу купили готовую, собирал ее муж. Хотелось максимально сохранить место на первом этаже, поэтому выбрали компактный вариант. Из мебели установили шкаф Пакс от ИКЕА, диван Роттердам и пуф Чарли от Диван.ру.
Этот оттенок зеленого — безусловный фаворит у мужа, и мне кажется, он идеально сочетается с деревом. Комод мы привезли с дачи, это одна из первых моих переделок.
Шкаф Пакс я тоже слегка переделала. Мне очень хотелось просто купить готовый симпатичный шкаф, но на заказ по картинкам с Пинтерест он обошелся бы от 80 000 руб. И вроде бы понятно, что мебель из натурального дерева не может стоить дешево, но в голове сразу пронеслась масса вариантов, как можно потратить эти деньги (смеется).
В итоге идеально подходящий в интерьер шкаф вместе с переделкой, самодельной меловой краской, декором и состаренными ручками обошелся по оптимальной цене — 25 900 руб. Итого удалось сэкономить больше 50 000 руб. На таких переделках можно еще и заработать неплохо.
В кухне до ремонта были обшарпанные голубенькие обои, старый умывальник с ковшиком и ведром. Стены обшили вагонкой и покрыли в 2 слоя бесцветным лаком. Вагонка — один из моих любимых материалов, тем более отделка деревом отлично вписывается в концепцию оформления дома, маскирует неровности стен почти без потери полезной площади и является вполне бюджетным решением.
Трехконфорочную плиту оставили от прежних хозяев. Она компактная и очень удобная.
Подстолье от старого стола я сохранила и перекрасила, как и стулья в обеденной зоне, поврежденную нашей собакой столешницу пришлось заменить. Настенная полка и винтажный буфет тоже отреставрированы и перекрашены.
Одна спальня расположена в деревянной части дома. Бревенчатые стены в ней были покрашены голубой масляной краской в несколько слоев. Я очистила дерево и покрыла его меловой краской.
Краска достаточно дорогая, стоит около 2000 руб. за литр. Но учитывая, что стены я красила зимой, было важно, чтобы краска была без запаха. К тому же для меловой краски не требуется предварительная подготовка стен — она прекрасно ложится без грунта — мне хватило всего двух слоев, чтобы перекрыть старое покрытие.
Сундук из сосновых досок смастерил муж, а я его задекорировала в моей любимой технике. Второй сундук — старинный, его я отреставрировала, сохранив и очистив металлические оплетки.
Из новой готовой мебели в комнате только кровать ИКЕА, диван Слипсон серого цвета и кресло-качалка от Диван.ру. Полки над кроватью заказала у столяра и покрасила.
Старые, почти развалившиеся, тумбы нашла в сенях, отреставрировала и перекрасила. Тумбы мне нравятся, и менять их не хочу.
Шкаф для одежды советского производства я сначала просто отреставрировала, но затем перекрасила в белый, под цвет остального интерьера.
Угловой шкаф с жалюзийными дверцами муж смастерил сам за один день. Я сделала эскиз, муж оценил и утвердил его (даже без изменений!). Все материалы купили в Оби за 12000 руб: мебельные щиты, жалюзийные дверцы, металлические уголки, петли, штангу. Я его покрасила тоже за один день и дополнила антикварными ручками.
Оказалось, что в случае наших неровных стен сруба и газовой трубы даже заказной шкаф вряд ли бы нормально встал. А этот — как влитой! Консоль рядом со шкафом сделала самостоятельно.
Мастерская — именно та комната, которую мы отремонтировали в первую очередь. На пол уложили ламинат. Установили советские сервант и стол, обычную кухонную столешницу для работы. Розовые стулья приобрели в Диван.ру.
На месте санузла были две маленькие хозяйственные комнатки, которые мы объединили. Особые сложности возникли, когда стали делать проем в стене — полость между двумя рядами кирпичей была заполнена сыпучим утеплителем. Проем укрепили прочным металлическим уголком. Пол в санузле тоже пришлось переделать, так как его состояние не подходило для укладки керамогранита.
В новой, пристроенной части дома обустроили вторую спальню, которая при необходимости служит гостевой комнатой. Установили двуспальную кровать Кьево и пуф Sweet Hippo от Диван.ру.
Честно говоря, в мебельные планы пуф-бегемот совсем не входил, но я так давно на него любовалась, что решила — мне можно.
Подобрать текстиль к акцентной черно-белой кровати помогла подруга-дизайнер. Она сделала коллаж из льняных занавесок, макраме и плетеной люстры. Когда картинка ожила, я поняла, как уютно получилось!
В углу поставили стол Нордик, который может служить как для работы или чтения, так и в качестве места для утренних чаепитий.
В спальне есть дверь на чердак и огромное окно в пол, через которое можно попасть на крышу. Перед окном установили напольный конвектор.
Вы не жалеете, что купили старый дом, в который пришлось вложить так много сил, денег и времени?
Мы полюбили этот дом еще в ноябре 2017 года, когда присматривали, мы видели его потенциал сразу же. И мы растем вместе с его преображением.
Новый дом построить во многом проще, и если сравнить итоговый бюджет, то он совпадет с нашими затратами. Но каждому свое, и мы ни о чем не жалеем.
Все фото из личного архива @oldhome.things
Мои подписчики часто пишут о том, что они в своих старых домах не видели никакого потенциала и думали, что возможны только два варианта: либо все разрушить, либо создать стандартный современный интерьер, как в квартире. Я же показываю, как можно обойтись без капитального ремонта и больших финансовых вложений. Иногда стоит подчеркнуть особенности именно вашего дома и создать необычную обстановку, где вам будет тепло и уютно.
