Сделать квартиру привлекательной для будущих арендаторов при минимальном бюджете — мечта любого владельца инвестиционного жилья. И дизайнеру Надежде Ященко предстояло креативно решить задачу для своих клиентов.
Место: г. Москва, район Соколиная гора, ул. Буракова
Объект: однокомнатная квартира 38 кв.м
Высота потолков: 2,5 м
Кто здесь живет: квартира для сдачи в аренду
Автор проекта: дизайнер Надежда Ященко
Автор фото: Ольга Браво
Стилист: Мария Маркус
Бюджет проекта: 2,9 млн руб.
Реализация: август-октябрь 2022 г.
Квартира находится на 12-м этаже типового блочного дома 1966 года постройки. Ремонта здесь не было давно, в отделке присутствовали материалы 50-летней давности.
Что просили заказчики
- легкий современный интерьер для проживания одного человека или пары;
- не выйти за рамки ограниченного бюджета;
- уложиться в срок 3 месяца.
«Я предложила оформить интерьер в скандинавском стиле. Все идеи приняли сразу, кроме цвета дивана для кухни-гостиной. Заказчица настояла на синей обивке, в итоге я с ней согласилась и не пожалела — интерьер от этого только выиграл» — говорит дизайнер.
Логика планировки
В исходной планировке был существенный минус — слишком маленькая прихожая. Ее немного увеличили за счет комнаты. После переноса стены появилось место для мебели в прихожей. В спальне обустроили 6-метровую гардеробную.
Особенности отделки
Площадь квартиры небольшая — всего 38 кв.м. Чтобы визуально не дробить пространство на части, для отделки всех стен использовали краску одного цвета. По такому же принципу подобрали напольное покрытие в прихожей и санузле. Все использованные материалы — с антивандальными свойствами. Это важно для арендных квартир.
Прихожая
На входе в квартиру предусмотрели тумбу для обуви и открытую вешалку для верхней одежды. Для ежедневного пользования этого достаточно, остальные вещи будут храниться в гардеробной.
Краска на стенах Derufa, освещение Maytoni. Вешалка Лазурит, обувница Первый Мебельный
Кухня-гостиная
Модульный гарнитур с фасадами сложного серо-зеленого цвета приобрели в Леруа Мерлен. Верхние шкафы повесили только на одну стену, чтобы не утяжелять пространство. Вся техника встроенная. Обеденный стол решили не ставить, ограничились барной стойкой.
Кухонный гарнитур, техника, смесители — все Leroy Merlin, барные стулья Hoff. Плитка Kerama Marazzi, освещение Maytoni
В зоне отдыха установили компактный диван «Нумо Мини» от Диван.ру. Стену за диваном украсили фреской в цвет фасадов кухни.
На фото диван Нумо Мини Textile Sky Divan.ru, кофейный столик, шторы — Leroy Merlin, фреска Affresco, плед, подушки с Wildberries
«Может показаться, что расстояние между барным столом и диваном меньше, чем требуется. На самом деле зона отдыха получилась вполне комфортной», — говорит дизайнер.
Спальня
Площадь спальни до перепланировки составляла 20 кв.м. После обустройства гардеробной осталось место для двуспальной кровати с прикроватными тумбами.
Рабочую зону организовали у окна. Для этого увеличили ширину подоконника, положив мебельный щит и добавив ножки. Рядом с окном установили небольшой шкаф-витрину. Весь необходимый декор подобрали из наличия в магазинах. Получилось бюджетно и без задержек.
Стеллаж Лазурит, рулонные шторы Leroy Merlin, освещение Maytoni, декор с Wildberries
Гардеробная система Leroy Merlin, комод, зеркало Hoff
Санузел
В объединенном санузле площадью 3,1 кв.м разместили душевую, унитаз, стиральную машину и раковину под единой столешницей. Отделку сделали комбинированной: зону душа облицевали керамогранитом до потолка, остальные стены частично покрыли краской для влажных помещений.
Керамогранит Kerama Marazzi, освещение Maytoni, зеркало — Московский стекольный завод
Капитальный ремонт однокомнатной квартиры длился три месяца. От устаревшего интерьера ничего не осталось — дизайнер превратила его в «легкое» современное пространство. Владельцы быстро нашли арендаторов — объект сдали через три дня после публикации объявления, с первого просмотра.
Автор проекта
Дизайнер Надежда Ященко @nadezda_yashchenko_design, сайт
