Владелица этой квартиры — инвестор из Воронежа. Она удаленно купила студию в в центре Петербурга с целью сдавать ее в посуточную аренду. Посмотрим, как получилось преобразить чистовую отделку от застройщика с минимальными вложениями.
Место: г. Санкт-Петербург, ЖК «Автограф»
Объект: студия 25 кв.м
Высота потолков: 2,7 м
Автор проекта и декоратор: дизайнер Татьяна Бельтова
Автор съемки: Александр Зиновьев
Бюджет: 970 тысяч рублей
Что просила заказчица
- Доработать ремонт от застройщика.
- Полностью обставить квартиру мебелью и декором.
- Кровать и раскладной диван — в сумме четыре спальных места.
Логика планировки
Планировку студии не меняли, мокрые зоны оставили на своих местах. Неправильную геометрию помещения обыграли за счет разделения на функциональные зоны и обыграли цветом.
Комната
Студия сдавалась с чистовой отделкой от застройщика: на полу ламинат, на стенах обои под покраску. Для стен выбрали два цвета — сложные оттенки серо-бежевого и оливкового. Поверхности обыграли молдингами, добавив фактуру и скрыв недочеты отделки.
На чем сэкономили
- Обои от застройщика бережно «отмочили» и подняли для переноса розеток, а затем приклеили обратно и покрасили.
- Чтобы зашить коммуникации в санузле, пару коробок плитки приобрели у местных рабочих: из остатков и за символическую стоимость.
Верхний ярус гарнитура заказчица просила сделать «в потолок». Ящики здесь не только выше, но и глубже стандартных, поэтому систему хранения изготовили по индивидуальным размерам. Фасады выполнены в «сером кашемире» под цвет стен.
Компактный на вид гарнитур оснащен всем необходимым: встроенным двухкамерным холодильником, варочной поверхностью с вытяжкой, посудомойкой, вместительной мойкой с сушилкой, встроенным фильтром для питьевой воды. СВЧ-печь спрятали в шкаф.
Владелица просила разместить в студии и кровать, и раскладной диван. Двуспальная кровать вставала только в нишу, но типовые модели под матрас 200 х 160 см не проходили по габаритам. Пришлось заказывать на частном производстве модель по индивидуальным размерам.
«По референсам заказчице больше всего откликнулись оливковые цвета, — рассказывает дизайнер. — Одним из первых в коллаж попал диван Льери Мини. Это одна из моих любимых моделей на divan.ru: компактная, с надежным механизмом раскладывания».
Товары бренда divan.ru
Обратите внимание на двойной журнальный столик: одну часть можно использовать, придвинув ее к дивану, или вынести на балкон.
На микроплощади всегда остро стоит вопрос хранения. В этом проекте все шкафы изготовили «под потолок» — с вместительными антресолями. На входе в комнату установили неглубокую модель на 40 см.
Лоджия
«С зоной отдыха на балконе вышла забавная история, — рассказывает автор проекта. — Изначально с заказчицей придумали поставить туда кресло-кокон из искусственного ротанга. Было выбрано и куплено красивое кресло, но оно никак не проходило в балконную дверь, а другой возможности занести его туда не было. В итоге кресло я оставила себе — поставила на дачном участке. Дети давно мечтали о таком, и все не было случая себе позволить. На этот балкон купили гамак в стиле бохо, подвесив его на металлическую стойку».
Прихожая
В прихожей установили распашной трехсекционный шкаф. Одно отделение закрывает на ключ горничная: здесь хранятся текстиль, расходники и средства для уборки. Два других отделения предназначены для вещей гостей. Здесь же стоит складная сушилка, гладильная доска, стремянка и утюг. Антресоли под потолком можно использовать для чемоданов.
Пуфы для прихожей бренда divan.ru
Санузел
Застройщик установил в санузле пластиковую душевую кабину — маленькую и совсем бюджетную (даже на вид). Ее заменили на поддон в строительном исполнении, добавили душевое ограждение большего размера.
Автор проекта
Дизайнер Татьяна Бельтова (аккаунт в «Телеграм», сайт, +7 904 513-50-02, Beltova_tatyana@rambler.ru) — специализируется на инвестремонтах и хоумстейджинге инвестиционных объектов под разные стратегии заработка — перепродажа, сдача в долгосрочную аренду, сдача в посуточную аренду. Основатель сети апартаментов «50 оттенков Питера».
Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?
Пишите на roomtour@divan.ru
Форматы, жанры, на каких условиях >>
