Если вы посмотрите на фото «ДО», то точно не узнаете эту квартиру! Под руководством дизайнера Ксении Левановой здесь провели перепланировку и капитальный ремонт, бережно сохранив родную лепнину и дух истории.
Место: г. Санкт-петербург, 7-я Красноармейская улица
Объект: двухкомнатная квартира в старом фонде 63,6 кв.м
Высота потолков: 3,5-4 м
Кто здесь живет: квартира сдается в аренду. Владелица квартиры — молодая девушка, живущая на две страны, консультант по финансовой аналитике в крупной компании.
Автор проекта: Ксения Леванова
Стилист: Нина Симонова
Съемка: Анна Скударь
Дом находится в историческом районе Санкт-Петербурга. Если верить архивам, его возвели в 1855, ввели в эксплуатацию в 1907 году. В доме 6 этажей и нет лифта, как это часто бывает в старом фонде.
Что просила заказчица
На момент покупки в квартире был ремонт в стиле 2000-х — его можно оценить на фото далее.
«Как дизайнеру мне очень повезло: у заказчицы — превосходный вкус, точно обозначенные критерии и требования по стилю и бюджету, решительность и доверие к моему профессионализму. ТЗ было сформулировано ясно и четко, без «сделайте красивенько».
Заказчица хотела видеть контрастный монохром как основное цветовое решение. В результате мы видим черные полы, белые стены, черный кухонный гарнитур и совсем немного цвета в декоре и мягкой мебели. Все материалы свели к 3 основным: один тип керамогранита в кухне (фартук и пол) и в душевой (стены), полы — черный ламинат, стены — белая декоративная штукатурка. В процессе работы над проектом ТЗ не менялось», — рассказывает дизайнер.
Логика планировки
Начальная планировка квартиры была максимально нелогичной. Туалет располагался в отдельном узком помещении рядом с входной дверью (в историческом центре случается и такое), душевая кабина размещена вдоль коридорной стены, за ней располагался кухонный гарнитур. Коридор заканчивался небольшой кладовой. Противоположная сторона коридора вела к трем отдельным помещениям: столовой с печью, гостиной и спальне.
Обмерный план
Чтобы перенести унитаз и душ в другое крыло квартиры, использовали компрессор. Кухонную зону расположили рядом, через перегородку. Бывший туалет превратился в постирочную с колонной из стиральной и сушильной машин.
Гостиная — проходное помещение. Она расположена в центре между кухней и спальней. Расположив высокие двери прямо напротив, получили анфиладу, свойственную екатерининским временам. Двойные распашные двери усиливают этот прием. В спальне есть особенность: изголовье кровати упирается в перегородку, которая не доходит до потолка. За ней — гардеробная с ростовым зеркалом. Все изменения были согласованы.
Результат перепланировки
О демонтаже. Демонтаж коснулся всего, что можно было изменить: перегородок, оконных и дверных блоков, перекрытия пола. Дверь и окна сняли, отреставрировали и поместили на прежние места. Единственное, что осталось в первозданном виде — это лепнина на потолке.
Неожиданные факты. Перекрытия пола ранее не демонтировались. При демонтаже обнаружились прогнившие лаги и утеплитель в виде золы. Оказалось, это распространенное явление для зданий той эпохи. После вывоза строительного мусора (объем заполнения перекрытий составил целый мусорный контейнер) вычислили толщину бывшего «пирога» пола — 500 мм.
Печь пришлось демонтировать. Ее часть ранее срезали предыдущие жильцы
Прихожая
Высокие потолки до демонтажа были ограничены антресолями. После их сноса 4-метровый потолок стал казаться еще выше, а с темными полами и узким коридором создается иллюзия 5-метровой высоты.
Кухня
Кухня в квартире узкая, вытянутой формы. Гарнитур черного цвета с гладкими фасадами расположили вдоль длинной стены. Вся бытовая техника встроенная — этот прием избавляет пространство от визуального шума.
Кухонный гарнитур — Стильные кухни, вытяжка, духовой шкаф и холодильник Bosch, варочная поверхность Electrolux, микроволновая печь Gorenje. Керамогранит Atlas Concorde
Гостиная
Фурнитуру и стиль новых дверей предопределили отреставрированные окна и двери. Розетки и лепнина на потолке задали тон форме новых стеновых молдингов. Таким образом, концепция отделки строилась на исторических особенностях помещения, новых принципиальных решений принимать не пришлось.
Диван Нумо Velvet Grafit от Divan.ru; обеденный стол и стулья PRO FORM; кресло, сервант, ковер — H&M Home; журнальный стол — винтаж
Спальня
Чтобы сохранить лепнину на потолке, дизайнеру пришлось пожертвовать полноценной стеной между спальней и гардеробной. Функцию зонирования в комнате выполняет перегородка за изголовьем кровати.
Кресло H&M home, люстра Леруа Мерлен
В спальне нашли место для кровати, которая уже была у заказчицы. Рядом обустроили рабочую зону. В гардеробной установили открытую вешалку и шкаф «Лорэна» от Диван.ру.
Санузел
В совмещенном санузле заказчица хотела установить ванну, но узкое пространство в конце душевой комнаты позволяло только душ. Желание клиента перевесило в пользу ванны 150 см длиной.
Ванна акриловая Акватек, скамья H&M home, унитаз Vitra, раковина, ширма, душевая стойка — Леруа Мерлен
«Ремонт длился на пару месяцев дольше заданного графика. Причиной стал переезд заказчицы за границу. Из этого проекта я вынесла понимание, что у стен исторических зданий есть память, которую надо уважать. Ответственность нового владельца — не только «причесать» и обновить, но и сохранить все, что возможно. Даже если из-за этого приходится спорить со строителями и другими исполнителями», — подводит итог дизайнер.
Автор проекта
Ксения Леванова @ksenia_is_here (сайт, +7 911 762-47-95)
