Квартира попала в руки дизайнеров с исторической планировкой — здесь сохранился «черный выход», одна изолированная спальня и анфилада, соединяющая все остальные комнаты (включая вторую спальню и ванную). Посмотрим, как удалось стилистически обыграть все нюансы.
Место: г. Санкт-Петербург
Объект: трехкомнатная квартира 102,89 кв.м в доходном доме Маркова (дом Сомова) 1910 года постройки
Высота потолков: 2,53 м
Авторы проекта, декораторы и авторы съемки: Ксения Фомина и Яна Адулас, студия хоумстейджинга и инвестремонта «Постели Ковер»
Бюджет проекта: 1,57 млн рублей (за комплектацию, без учета ремонтных работ)
Реализация: 2025 год
«Зимой 2025 года к нам в работу попала большая квартира на Петроградской стороне, которую владельцы планировали сдавать в посуточную аренду, — рассказывают авторы проекта. — Изначально другие дизайнеры разработали для нее полноценный проект, и ремонт по нему начался еще в январе 2023 года. Но с тех пор многое изменилось: старый фонд подкинул бригаде и надзору немало сюрпризов, а цены выросли в разы. В итоге на начало 2025 года ремонт все еще не был завершен, а его стоимость перевалила за 6 млн рублей. Тогда заказчики сказали: “Стоп”.
Так проект попал к нам. С красивыми визуализациями, которым не суждено воплотиться в реальность, и, главное, — огромным желанием хозяев наконец завершить этот ремонт. Пусть не идеально, но так, чтобы квартира перестала “съедать” деньги и начала их приносить».
Что просили заказчики
- Адаптировать нестандартную планировку для комфортного проживания гостей.
- Обойтись без заказной мебели (минимальные сроки и экономия бюджета в приоритете).
- Создать обстановку, которая будет выглядеть гармонично и соответствовать атмосфере доходного дома в центре Петербурга.
Логика планировки
Квартира досталась владельцам с исходной исторической планировкой, изменений в которую не вносили. Когда объект попал в руки хоумстейджеров, здесь уже завершили часть дорогостоящих работ:
- частично отреставрировали старинную печь на кухне;
- заменили все коммуникации и частично завершили электрику;
- уложили на пол деревянный паркет из премиального сегмента;
- приобрели отдельно стоящую чугунную ванну;
Для зонирования решили использовать шторы. Например, «черный выход» закрыли плотной шторой, гостевую спальню, расположенную рядом с обеденной зоной, отделили с одной стороны шторой, с другой — небольшой стеклянной перегородкой. Ванную комнату тоже зонировали шторой и ширмой, чтобы создать ощущение приватности.
Проблема и решение: в гостиной была всего одна точка потолочного освещения, а в основной спальне его не было вовсе, поскольку по первоначальному дизайн-проекту предусматривалась подсветка в изголовье кровати. Однако такие решения не вписывались в новый бюджет, поэтому во всех комнатах предусмотрели максимум нижнего освещения.
Гостиная
Проблема и решение: вход из прихожей — прямоугольный проем без двери. Нужно было найти решение, как защитить его углы, чтобы чемоданы гостей их не повредили. Арку обрамили листами ЛДСП того же цвета, что и стеллаж вдоль стены рядом.
На одной из стен повесили гобелен, и он оказался там не только для красоты. За ним скрываются розетки, которые были выведены для проектора. От самого проектора пришлось отказаться, а заделывать розетки было бы лишней тратой, поэтому их аккуратно задекорировали.
Главным героем гостиной стал угловой диван Виена от divan.ru. Стильная и комфортная модель раскладывается в полноценное спальное место, что крайне важно для посуточной аренды.
Товары бренда divan.ru
Спальня
В спальне, большей по площади, установили кровать Фостер 160 от divan.ru. Благодаря мягкой и тактильно приятной обивке в цвет стен габаритная мебель не выглядит громоздкой. Динамики добавляют черные прикроватные тумбы Драммен с обеих сторон от изголовья, графичные ручки шкафа и постеры в рамах.
Товары бренда divan.ru
Так как квартира будет сдаваться посуточно, много мест для хранения не рассматривали. Кроме комода, в спальне поставили шкаф, для основного хранения предназначена гардеробная.
Гостевая спальня и столовая
За перегородкой в проходной комнате обустроили гостевую спальню. Здесь поставили кровать Кьево 160 от divan.ru и повесили настенный светильник. Для приватности дверной проем со стороны столовой завесили шторой.
Напротив окна поставили обеденный стол на шесть персон из шпона дуба и массива с графичными черными стульями.
Кухня
Во время ремонта все коммуникации для кухни уже были подготовлены. Белые фасады и деревянную столешницу выбрали из готовых решений. Кухня гармонирует с отреставрированной белой печью. Печь не рабочая, она играет декоративную роль. Дом газифицирован, но заказчики решили отказаться от газа, поэтому поставили электрическую плиту. Фартук выложили керамогранитом.
Для комфортного проживания в этой квартире предусмотрели варочную панель, встроенный холодильник, посудомоечную машину, духовой шкаф, микроволновую печь, чайник, кофемашину. Для посуды установили два узких стеклянных буфета и дополнили зону кухни полкой.
Прихожая
Просторную прихожую обыграли соразмерной для этого пространства мебелью. Входную зону дополнили зеркалом, большой банкеткой Ринт, добавили вешалку для одежды Гампи и черную консоль Харис — вся мебель от divan.ru.
Товары бренда divan.ru
Ванная и туалет
В квартире есть небольшой туалет и ванная комната с душевой и чугунной ванной, которые разделены стеклянной перегородкой. С той стороны, где расположена ванна, вход открыт — его зонировали с помощью шторы и ширмы. Получилась будуарная зона. Пространство дополнили креслом Винси, тумбой с раковиной и настольной лампой Гросс от divan.ru. С другой стороны коридора находится дверь в душевую.
Товары бренда divan.ru
Авторы проекта
Ксения Фомина и Яна Адулас — основательницы студии хоумстейджинга и инвестремонта «Постели Ковер» (@posteli.kover, сайт, группа во «ВКонтакте», телеграм-канал).
Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?
Пишите на roomtour@divan.ru
Форматы, жанры, на каких условиях >>
