Многие боятся покупать жилье на вторичном рынке. Героиня нашей рубрики Алиса @alison_tish_ считает и подтверждает на практике, что у таких квартир есть потенциал, а у владельцев вторички появляется шанс проявить свои таланты и воплотить в жизнь интерьерные идеи.
Место: Воронежская область, г. Нововоронеж
Площадь и тип жилья: двухкомнатная квартира площадью 42 кв. м
Кто здесь живет: Алиса со своим молодым человеком Андреем и собакой Шу
Фото: @alison_tish_
На какие параметры вы ориентировались при выборе квартиры?
О покупке собственного жилья мы начали задумываться только после появления собаки, около полутора лет назад, когда жили и работали в центре Воронежа.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
Важными параметрами при выборе квартиры стали:
- Цена — мы не располагали большим бюджетом и на ремонт закладывали не более 1 млн рублей;
- Минимальная отделка или ее отсутствие — изначально планировали сделать квартиру именно для себя, воплотить свои идеи;
- Вторичное жилье — не хотелось жить в новострое, где соседи активно делают ремонт следующие 3–5 лет после сдачи дома;
- Близость к парку и инфраструктуре: магазины, остановки общественного транспорта, парковка.
В процессе поисков появилась мысль о переезде в пригород, квартиры там были дешевле и отвечали всем нашим запросам. Подходящий вариант нашли в городе Нововоронеж, в 40 км от Воронежа.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
С какими трудностями пришлось столкнуться во время ремонта?
На момент покупки состояние квартиры оставляло желать лучшего — ремонта в ней не было очень давно. Переделка длилась около 9 месяцев с перерывами. В квартиру мы въехали спустя год после покупки.
Фото: @alison_tish_
Нам было интересно пройти все этапы отделки самим, но тогда процесс растянулся бы на тысячу лет, поэтому стали искать рабочих. Оказалось, что это самый тяжелый и нервный этап, так сказать, со звездочкой (смеется). Надежные бригады обычно заняты на полгода вперед, а нам надо было все делать уже сейчас. Наверное, поэтому сначала было допущено много ошибок.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
На стенах хотелось попробовать именно краску. Этот способ отделки оказался одним из самых затратных по вложениям, но совсем не функциональным — краска красиво смотрится до первых «царапок», случайно оставленных вешалкой, ногой или стулом. К тому же рабочие некачественно выровняли стены, и пришлось просить маляров хоть немного подправить заметные недостатки перед покраской.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
Кое-где появились трещины, которые пришлось заделывать. При заливке полов рабочие в некоторых местах допустили ошибки, которые Андрей исправлял уже сам.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
В процессе ремонта пришлось все схватывать на лету: в какой последовательности производить работы — сначала класть напольное покрытие, а затем красить стены или наоборот? Первой будет установка кухни или натяжного потолка, не повредят ли новый гарнитур?
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
Параллельно изучали огромное количество новой информации, чтобы контролировать рабочих. Кстати, важный совет: сначала установите двери, затем завозите мебель, иначе вас ждет веселая жизнь в микроопилках, как это было с нами.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
Кто занимался дизайном?
Бюджет на ремонт был ограничен, и услуги дизайнера в него не вписывались, поэтому мы очень долго и скрупулезно продумывали планировку. Я начинающий иллюстратор, визуальное искусство мне очень близко, поэтому было легко и интересно взяться за такой объемный проект, а Андрей был рад, что не надо ломать голову над интерьером. Я активно включилась в работу, составляла какие-то мудборды, карты желаний на скорую руку, пыталась нарисовать дизайн-проект.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
В каком стиле оформлен интерьер?
Изначально мы склонялись к скандинавскому дизайну, но немного замиксовали его с неоклассикой. Это заметно по выбору напольной плитки, раковины и золотых дверных ручек.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
Впоследствии к нам приедут ретро-тумба в ванную, круглый стол и винтажные стулья для обеденной зоны. Стулья мы реставрируем самостоятельно с большим трепетом и любовью, скоро квартира наполнится историей и интересными деталями, появятся легкие шторы с цветом и текстурой натурального льна.
Фото: @alison_tish_
Долго подбирали оттенок стен, в магазине разбегались глаза. Мы делали выкрасы, спорили, мирились и снова спорили, пока не нашли идеальный серый в палитре dulux, 54YY 63/072. Цвет становится нежно-фисташковым на солнце и превращается в голубовато-сизый к вечеру. Мы довольны своим выбором. Получилось создать нейтральный и в то же время уютный облик дома, где обстановка не отвлекает от дел и максимально комфортна для жизни.
Фото: @alison_tish_
Расскажите о планировке
Изначально планировка квартиры включала в себя маленькую прихожую, из которой сразу можно было пройти по арке-проходу в гостиную или в коридор, а оттуда — в кухню. Дверь в ванную располагалась прямо напротив входа в квартиру здесь же, в прихожей.
Фото: @alison_tish_
Планировка квартиры
Большая гостиная имеет вытянутую прямоугольную форму. После гостиной попадаешь в такую же по длине комнату, только более узкую. У нас появилось около 20 вариантов интересных перепланировок. Решили снести коридорчик, ведущий к кухне, и расширить за счет него ванную комнату. Вход в нее перенесли из прихожей, нам не нравилась идея проходить через грязную зону каждый раз, чтобы попасть в ванную.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
Вторую узкую комнату разделили на две. Получилась просторная гардеробная с рабочей зоной и спальня. Кухню совместили с гостиной, чтобы вписалась уютная обеденная зона.
Какие интересные приемы применили при разработке сценариев освещения?
Электрикой в доме занимался Андрей. Он поменял проводку и составил схему по яркости освещения. Небольшой лайфхак: чтобы просчитать, сколько и какой яркости нужно светильников на комнату, можно использовать онлайн-калькулятор — удобный и простой инструмент, чтобы в квартире не было слишком темно или, наоборот, невыносимо ярко.
Фото: @alison_tish_
Из удачных решений на этом этапе можно отметить сквозные переключатели, которые позволяют, включив свет в прихожей, выключить его уже в гостиной. Так же и в спальне: включаешь свет на входе в комнату, а выключаешь, не вставая с кровати.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
Я старалась продумать несколько сценариев освещения: в ванной у нас не только яркий верхний свет, но и уютный светильник для вечернего отдыха, напоминающий горение свечи. Скоро рядом с ним появится зеркало и ретротумба с накладной раковиной, на которую можно будет поставить и зажечь свечи. Помещение сразу преобразится в комфортную релакс-зону.
Фото: @alison_tish_
В кухне, помимо встроенных светильников, будут три подвесных лампы над рабочей зоной, напоминающие уличную гирлянду. Это идеальное решение для тихих домашних посиделок по вечерам.
Фото: @alison_tish_
Над будущим обеденным столом с этой же целью повесили неяркий светильник из молочного стекла, который одинаково подходит и для громких посиделок с друзьями, и для уединения с бокалом вина вдвоем.
О каких особенностях меблировки хотелось бы рассказать?
Выбор мебели — еще одна сложная задача. Хотелось найти идеальное соотношение дизайна, цены и качества. У одного блогера я увидела кровать Динс от Диван.ру в серой обивке и влюбилась в нее с первого взгляда. Подъемный механизм с дополнительным местом хранения — крутой бонус для нашей квартиры-малышки.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
Обстановку в спальне дополнили двумя прикроватными тумбами с минималистичным дизайном под дерево. В ближайшее время планируем повесить там светильники для чтения. Остальную мебель приобрели у локальных мейкеров, на ретрораспродажах, в ИКЕА.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
Диван в гостиную подбирали уже под кровать. Долго мучили консультантов, а они терпеливо искали на распродажах разные варианты, отправляли реальные фото, максимально участвовали в подборе. В итоге остановились на модели Ровуд sherst coffee от Диван.ру.
Фото: @alison_tish_
Огромный плюс этой мебели — высокие ножки из натурального дерева. Они гармонично вписались в интерьер и позволяют нашему пылесосу собирать всю пыль и шерсть из любого места. Это идеальное решение для аллергиков.
Фото: @alison_tish_
Учитывая невысокую цену и при этом отличный дизайн, я не рассчитывала на удобную мебель, но и диван, и кровать превзошли все ожидания.
Фото: @alison_tish_
Мы любим вместе сидеть на диване и смотреть фильмы. Для двух взрослых с собакой его размер — 220 см — очень комфортен. Мне нравится работать, сидя на диване. Во время многочасовой работы есть возможность вытянуться и полежать в полный рост в перерывах. Собака, кстати, тоже обожает диван и предпочитает его своему месту (смеется).
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
Кухню заказывали у местного дизайнера. Правда, в ней пока не хватает полок для уютных мелочей, привезенных из разных стран, картин и фотографий. Ручки к гарнитуру купила в ИКЕА.
Фото: @alison_tish_
Долго подбирали плитку для фартука, выбрали серию Авеллино у Kerama Marazzi, нам понравилась ее неровная глянцевая поверхность. Теперь плитка ловит солнечные блики и отсветы от вечернего света, белый цвет смотрится торжественно и красиво контрастирует с кухонными фасадами.
Фото: @alison_tish_
Кухонный гарнитур вместе с холодильником, духовым шкафом, посудомоечной машиной и варочной поверхностью обошелся дешевле 200 тыс. руб. Технику искали на распродажах, использовали кэшбэк, всевозможные акции и бонусы. Это очень азартное занятие, которые увлекает, скажу я вам.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
В гардеробной по двум стенам зеркально расположили системы хранения с рейлами вверху и комодами внизу. Между ними у стены напротив входа будет стоять рабочий стол с компьютером. На данный момент в этой комнате еще много неразобранных коробок с вещами.
Совсем новую галошницу Хемнэс от ИКЕА в прихожую удалось раздобыть на Авито. А зеркало в полный рост решили расположить на входной двери, чтобы сэкономить место. Казалось бы, такая мелочь, но именно из таких мелочей и складывается продуманный эргономичный интерьер. Я мечтаю заселить квартиру растениями и развесить картины, но сначала надо разобраться с ванной, обеденной зоной и плинтусами.
Фото: @alison_tish_
Фото: @alison_tish_
За пару месяцев жизни в своей квартире мы поняли, как это здорово, когда все в доме сделано под твои запросы и ритм жизни. Ремонт для нас стал объединяющим и интересным этапом. Мы даже решили, что будем рады покупке нового жилья, чтобы повторить свой опыт, но в этот раз уже по-новому.
