Преображение евродвушки 57 кв.м от «ПИК» за неделю (!) и 500 тысяч рублей

Безликий ремонт от застройщика преобразили за счет цвета и графичной мебели.

Место: г. Москва

Объект: евродвушка 57 кв.м

Высота потолка: 2,6 м

Автор проекта: инвестдизайнер Анна Ермакова

Автор фото: Константин Пырьев

Бюджет: 500 тысяч рублей

Завершение проекта: 2022 г.

Квартиру приобрели в качестве инвестиции на начальном этапе строительства и планировали к сдаче в аренду или продаже. Проект не предполагал серьезных переделок, поэтому планировку оставили без изменений. Типовой ремонт от застройщика — белые обои, белая плитка на стенах и серая на полу — стал базой для преображения.

Планировочное решение

Что просил заказчик

• Сделать интерьер ярким и запоминающимся, чтобы при сдаче в аренду или продаже выделяться из массы объявлений с похожими апартаментами.
• Уложиться в бюджет 500 тысяч рублей и выполнить работу в недельный срок.

«Сильная сторона квартиры — большие окна с увеличенной площадью остекления, из которых открывается шикарный вид на парк «‎Покровское-Стрешнево»‎, — рассказывает инвестдизайнер. — Именно им мы обязаны цветовому решению в природных оттенках. А еще вдохновением послужила яркая терракота обивок мебели от Диван.ру».

Кухня-гостиная

Системы хранения на кухне расположили вдоль торцевой стены, которая не видна из гостиной. Так пространство выглядит более легким. Установить прямой гарнитур здесь было проблематично из-за выступов несущих пилонов. Присмотритесь к фото ниже: слева от гарнитура расположили рабочую зону, отделив ее перегородкой — с ней выступ стал практически незаметным.

Кухонный гарнитур и плитка на фартуке «Леруа Мерлен», смеситель, светильник над столом «АлиЭкспресс», вся техника Weissgauff, столешница «Скиф», стол Bradex, стулья Jysk. Рабочий стол, стеллаж и полка «Моби», радиатор, розетки и напольное покрытие от застройщика, краска на стенах Tikkurila euro 7, цвет Y482, S410 (терракотовый), V448 (зелёный)

Прием: бюджет и сроки не подразумевали капитального ремонта, поэтому фигурную перегородку приобрели на OZON. Такую перегородку можно сделать и самостоятельно, по месту: закрепите к полу и стене лофт-профили (например, из «Леруа Мерлен»), закрепите в профилях крючки и натяните на них в хаотичном порядке черный шнур.

В зоне отдыха поставили ТВ-тумбу и угловой диван Плэнтис от российского производителя Диван.ру. «Модель идеально подошла по цвету и размеру, выглядит не громоздко, но при этом выручит, если на ночь останутся друзья, — комментирует инвестдизайнер. — Выигрышный терракотовый цвет идеально сочетается с зеленой палитрой, а деревянные ножки — с фасадами кухни и спинкой стульев».

Tумба Puzzlemebel, картина ручной работы от инвестдизайнера

Товары в проекте:

Спальня

Тему ярких акцентов в спальне продолжает мягкая кровать Скаун от Диван.ру с той же обивкой, что и у дивана в гостиной. Высокие ножки придают модели визуальную легкость. Под кроватью без препятствий проходит робот-пылесос, а в ящике под матрасом удобно хранить дополнительные комплекты белья, летнее одеяло и пр.

Кровать Скаун Divan.ru, светильник потолочный и бра «АлиЭкспресс», зеркало из ротанга, тумбочки и кресло La Redoute, текстиль Jysk и IKEA

Обратите внимание: в комплект к кровати заказали две терракотовые тумбы и подобрали шторы в тон.

В нишу, предусмотренную застройщиком, вписался шкаф Лорэна от Диван.ру. Цвет его фасадов сочетается с отделкой стен. «Благодаря тому, что модель была в наличии, мы быстро закончили ремонт, — комментирует свой выбор инвестдизайнер. — В инвестпроектах доходность объекта напрямую зависит от сроков».

Санузел при спальне

Дверь напротив шкафа ведет в санузел. Здесь тоже не забыли о терракотовых акцентах — установили яркую тумбу и «связали» композицию ярким постером. Отделку от застройщика сохранили. Добавили только душевое ограждение и заменили сантехнику.

Прихожая

Входную дверь в прихожей сохранили от застройщика — на фоне приглушенно-зеленых стен белое полотно выглядит акцентным. За шторой — гардеробная, «собранная» из систем хранения Titan, зеркало напротив декорировали МДФ-рейками из «Леруа Мерлен».

Входная и межкомнатные двери, выключатели от застройщика, светильник-спот Barilotto, Lamplandia; столик Delice, штора «Вайлдберриз», пуф «Нижегородмебель»

Санузел при входе

В санузле для экономии бюджета полностью сохранили отделку от застройщика. Тумба с отделкой под дерево в сочетании с черными акцентами добавили динамики в интерьер и включили санузел в общую концепцию.

Bанна, плитка, напольное покрытие от застройщика, тумба под дерево «Мальта» RUNO, смеситель Gappo с термостатом, зеркало «Алмаз-люкс», раковина Teymi

«Интерьер получился живым и ожидания заказчика оправдались, — подводит итог автор проекта Анна Ермакова, — меблировку сделали за семь дней, а еще через три дня состоялась сделка по продаже».

Автор проекта

Ермакова Анна @zhbi_invest, телеграм-канал — специализируется на инвестициях в недвижимость более 15 лет.

Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?

Пишите на roomtour@divan.ru

Форматы, жанры, на каких условиях >>